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武漢今日3宗地塊成交5.2億 新睿途再次拿地經開區高雄市小額信貸銀行



3月27日土拍成交一覽



  新浪樂居訊(編輯 李學萍)新睿途再次購入經開區地塊。今日上午，武漢迎來3月份第二場土拍，原計劃有4宗地塊推出，但昨日新浪樂居從武漢市國土資源規劃局網站上獲悉，位於洪山區白沙洲P(2014)020號地塊經原委托單位提出申請，延期出讓，因此實際成交3宗地塊，僅經開地塊進入競價，其餘兩宗江夏地塊均底價成交，總共成交5.2714億。

  事實上，位於武漢經濟技術開發區202C2地塊P(2014)021號地塊在開拍前早已備受關註。由於該地塊與之前在馬年首場土拍上遭到多傢房企瘋搶的P(2014)011號和P(2014)012號緊鄰，且均被武漢新睿途實業有限公司收入囊中，且兩塊地溢價率均在100%以上。

  事實如的確入預期那般。P(2014)021號地塊在經過2傢企業38輪競價後，由武漢新睿途實業有限公司以30787萬元購入，樓面地價2527元/平。目前該公司已經購入經濟技術開發區3宗相鄰地塊。

  "武漢新睿途實業有限公司再次出手意料之中，"在新浪樂居研究員李婧看來，這次推出的P(2014)021號地塊與之前該公司拿得地塊相鄰，且緊鄰地鐵6號線，"武漢地鐵6號線按照規劃2016年就可以通車，按照房地產開發周期來算，交房時間幾乎可以與地鐵開通時間相吻合。"

  武漢新睿途實業有限公司成立於2003年，目前主要經營對工業園投資、開發；對汽車行業投資、開發；日用百貨、五金交電、金屬材料、建築材料銷售。知情人士透露，該地塊極有可能將用於建設該公司的智慧汽車產業園項目，而該項目早在去年就已經在醞釀當中，"智慧汽車產業園位於武漢經濟技術開發區江城大道以東，長江路以西，三環線以南的位置也與此地塊位置不謀而合。"

  據瞭解，智慧汽車產業園項目總投資12億元，規劃用地面積157361m2，總建築面積236000m2，初步規劃建設內容包括4棟17~25層辦公樓(定位為汽車研發總部，包括技術研究，提供技術服務專傢指導等)，用於汽車展示(包括展示新車，新技術)和配套辦公服務，39棟2~3層辦公樓(定位為企業孵化器，包括提供金融服務，技術服務，信息服務等)。

  除此之外，此次土拍江夏區集中推讓2宗地塊均以底價成交。其中位於江夏區紙坊街普安村P(2014)022號凈用地面積為94958.66平方米，為本場網拍面積最大的一宗地，起始價為14425萬元。該地塊被武漢廟山投資集團有限公司底價競得，樓面地價608元/平米。

  據瞭解，位於江夏區的另外一宗地P(2014)023號，在紙坊武昌大道東，其起始價為7502萬元，凈用地面積7851.09平方米。被武漢九轉房地產開發有限公司底價拿下，樓面地價2275元/平米。



新聞台中南區農地貸款來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-03-27/11184020277.shtml


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