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太古內地投資同比漲44.9% 頤堤港銷售額領漲

  新浪樂居訊（編輯 肖彥春）太古地產在北京的第二項目，頤堤港綜合體馬上就要滿2周歲瞭。太古地產中期報告顯示，頤堤港出租率為95%，上半年銷售額增長94%。相對於出租率為97%的三裡屯太古裡上半年銷售額增長23%而言，銷售額增長顯著。

  頤堤港由太古地產聯合遠洋地產共同開發運營，總投資額達40億。頤堤港在選址之初，業內並不十分看好這個項目，所在的酒仙橋地區由於交通不便，一直被業界看做北京商業"百慕大"之一。年底直接與商場連接的的14號線地鐵建成後項目有望擺脫選址不佳的"先天劣勢"，或可從社區型商業轉型為區域型商業，交通帶來的利好可能會讓頤堤港逆勢成為盤活酒仙橋商圈的一顆棋子。

  太古內地投資同比增長44.9%

  香港太古地產有限公司公佈2014年上半年業績顯示，截至6月30日止六個月，太古地產內地投資物業估值為382.52億港元，公司營業總額為83.38億港元，同比增長44.9%；營業溢利為71.03億港元，同比減少9.4%。太古地產中期財務支出凈額有所減少。2014年上半年的財務支出凈額為6.58億港元，較2013年上半年的7.93億港元減少17%。

  財報顯示，上半年太古地產物業總租金收入為50.45億港元。太古地產物業總租金收入增長主要由於相關辦公樓及零售物業租金上調以及三裡屯太古裡租金收入上調和零售營業額增長所致。數據顯示，2014年上半年來自集團中國內地投資物業組合的租金總收入為港幣8.99億港元，較2013年同期增加1.15億港元，反映續約租金上調和零售銷售額上升。

  其中，內地零售物業組合租金收入為7.42億港元，同比增長13%。太古地產在內地主要有6個項目，分別為北京三裡屯太古裡、廣州太古匯、北京頤堤港、廣州匯坊以及發展建設中的成都大慈寺和上海大中裡項目。太古方面表示，廣州和北京購物商場預計下半年零售額將有強勁增長。

  太古集團主席史樂山表示集團仍會以香港為基地，對本港樓市前景仍持正面看法，並會繼續投資於寫字樓及零售物業。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-26/16352883148.shtml
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