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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
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● 身分證正本,印鑑證明。
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從某種程度而言,這一市場反應當屬必然,在廣州房價一年內翻瞭個番的情況下,距離廣州最近的佛山自然受購房者青睞,這是市場的自我調節,也算是人趨利避害的本能,佛山人覺得房價貴,但在廣州客看來,10000元/㎡的價格實在是低。
當然,這裡隻談房價一事,關於廣佛同城的種種利弊容暫且不提。
談起自己的購房經歷,一位朋友連嘆"苦不堪言",去年10月開始看房,僅僅猶豫瞭一個多月,看中的那套房子單價便上漲瞭1000元,並且已經被一名廣州客捷足先登收入囊中。
廣佛同城=高房價?綜合多個樓盤信息來看,筆者認為恐怕的確如此。2013年最熱銷的廣佛交界盤當屬中海錦城,繼一期1000餘套產品開盤即售罄之後,該樓盤二期600餘套也被一搶而空,自去年11月份至今,中海錦城已多次進行加推,而售價也從一期開盤時的接近10000元/㎡上漲至13000元/㎡。這一價格基本與禪桂市中心樓盤均價持平。而據中海錦城相關人士透露,該樓盤的購東區農地貸款率利最低銀行比較買者當中至少有超過三分之一的廣州客。另一廣佛交接盤萬科水晶城的廣佛客戶組成同樣如此。
佛山購房者 怕談 廣佛同城?
有人指責這是開發商打著"廣佛同城"的幌子抬高房價。筆者看來,在這一輪房價的博弈當中,開發商其實真的有點兒冤。2013年12月13日上午,經過長達155輪競價之後,金地地產以17.54億元競得大瀝鎮鹽步河東中心路地段商住地,樓面價7699元/㎡,溢價率156%。這一價格比起禪桂中心區的樓面地價也不遑多讓,大瀝鎮政府相關領導更是笑得合不攏嘴。
如何在遠離禪桂中心區的大瀝鹽步能拍出那麼高的價格?這讓許多人費解。對此,業內人士葛樸分析認為,重要原因是該地塊距離廣州非常近,對於吸引廣州客前來投資置業有著天然優勢,因此不愁賣不出高價。
"廣佛同城"概念已經逐漸明晰。所以,看好瞭廣佛交接盤的廣州客佛山客還是早點兒出手吧!
這是一個廣佛交界盤。據不完全統計,2013年佛山地產市場樓價穩中有升,其中漲幅最大的便是廣佛交界盤,相比2013年年初報價,部分熱點樓盤售價上漲接近30%。由於在廣州上班,該朋友又陸續看瞭幾個廣佛交界盤,"現在很怕銷售人員跟我提廣佛同城這四個字,因為接下來他們往往都會說到價格上漲"。
內容來自sina新聞
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-01-10/09213868115.shtml
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