2013年3月18-24日大連房地產市場運行報告(商品住宅)
商品住宅市場運行情況
一、本周商品住宅供銷總體情況
? 近10 周全市十二區商品住宅供銷情況統計圖
新增供應情況:本周商品住宅新增供應面積為5.14 萬㎡,793 套,供應面積環比增長116%,同比下降56%。
銷售情況:本周全市商品住宅銷售面積為21.22 萬㎡,2458 套,銷售面積環比下降3%,同比增長179%。
二、本周商品住宅批售情況
本周共有3 個新增批準預售項目上市,為中山區的捷山觀海、中信海港城項目和甘井子區的紅星國際廣場項目。商品房共計上市5.55 萬㎡、836 套,其中商品住宅上市5.14 萬㎡、793 套。
三、本周商品住宅銷售情況
1、銷售區域分佈房貸台中外埔房貸車貸信貸彰化員林車貸信貸
從區域上看,本周商品住宅銷售面積最大的是金州新區,該區銷售面積為9.12 萬㎡,占全市銷售面積的43%。其中,銷售面積最大的為遠洋時代城項目,銷售1.04 萬㎡、127 套。其次為甘井子區,銷售面積為4.02 萬㎡,占全市銷售面積的19%。其中銷售面積最大的為華潤凱旋門項目,銷售0.38 萬㎡、38 套。
網路銀行信貸年息借貸增貸轉貸2、銷售量對比
? 近2周全市十二區商品住宅銷售量對比分析圖
本周銷售面積環比增長的有2 個區,分別為高新園區及旅順口區,其中增幅最大的為旅順口區,達到25%;與上周持平的有3 個區,分別為西崗區、沙河口區及長興島;其他7 個區銷售面積均環比下降,其中普灣新區降幅最大,為
78%。本周套均銷售面積最大的區域是沙河口區,為113.34 ㎡;套均面積最小的是花園口,為75 ㎡。
3、銷售戶型結構細分
? 近10周全市十二區商品住宅銷售戶型結構細分統計圖
從商品住宅銷售結構來看,較上周相比變化不大,本周主要銷售產品戶型仍為60-90 ㎡,占全市總銷售面積的48%。該面積區間銷售量最大的項目是金州新區的遠洋時代城,銷售0.9 萬㎡、111 套。
4、銷售產品類型細分
? 近10周全市十二區商品住宅銷售結構細分統計圖
從商品住宅銷售產品類型來看,高層產品銷售面積占比仍最大,為64%,與上周持平。該產品類型銷量最大的為金州新區遠洋時代城項目。其次為小高層,銷售占比約為20%,較上周下降2 個百分點。該產品類型銷量最大的為旅順口區的華發新城項目。多層產品銷售占比增幅較大,較上周增長4 個百分點,該產品類型銷量最大的為金州新區的遠洋紅星海世界觀項目。
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- 3月18-24日新峰商品住宅報告
- 3月18-24日新峰商品住宅報告
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-03-26/08091974854.shtml
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